スピリッツハイム川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
1,100万円
67.9万円/㎡
相場
968万円
59.8万円/㎡
628
855
1,082
1,309
AI査定結果
推定相場価格
968万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
855万円〜1,082万円
52.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
スピリッツハイム川崎
1,100万円（67.9万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/251,100万円67.9万円3階 16.2㎡ 1K東
2026/03/16940万円56.2万円2階 16.72㎡ 1K南
2026/03/09880万円52.6万円1階 16.72㎡ 1R南
2026/01/281,100万円67.9万円4階 16.2㎡ 1K-
2025/12/191,080万円64.6万円2階 16.72㎡ 1K南
2025/08/221,150万円68.8万円3階 16.72㎡ 1R南
2025/08/06940万円56.2万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/05/221,250万円74.8万円3階 16.72㎡ 1R南
2025/05/13920万円55.0万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/05/05930万円55.6万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/04/03940万円56.2万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/03/28970万円57.9万円2階 16.74㎡ 1R東
2025/03/121,050万円62.7万円2階 16.74㎡ 1R北東
2025/02/08950万円56.8万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/02/03970万円57.9万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/01/08990万円59.1万円2階 16.74㎡ 1R-
2024/12/231,020万円60.9万円2階 16.74㎡ 1R-
2024/10/061,180万円70.6万円3階 16.72㎡ 1R南
2024/10/031,280万円76.6万円3階 16.72㎡ 1R南
2024/05/23800万円47.8万円4階 16.72㎡ 1K-
2024/01/251,040万円62.2万円4階 16.72㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
スピリッツハイム川崎
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅10分 1,100万円67.9万円16.2㎡1K3階 / 4階建 東1992年23戸RC
2025/10/17クレッセント新川崎
川崎市幸区鹿島田三丁目
平間駅3分 840万円51.1万円16.44㎡1K3階 / 6階建 -1992年38戸RC
2025/05/12プラザ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅4分 830万円57.3万円14.48㎡1R3階 / 4階建 南1992年29戸RC
2025/11/12ホーユウコンフォルト新川崎
川崎市幸区古川町
鹿島田駅10分 800万円55.5万円14.41㎡1K4階 / 5階建 -1989年64戸RC
2024/03/26TOP矢向
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 1,120万円71.1万円15.76㎡1R2階 / 4階建 東1987年33戸RC
2026/02/05トップ矢向
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 850万円53.9万円15.76㎡1R4階 / 4階建 東1987年33戸RC
2025/02/08TOP矢向
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅4分 850万円53.9万円15.76㎡1R2階 / 4階建 東1987年33戸RC
2024/07/09ベルサイユ川崎
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅5分 850万円51.5万円16.51㎡1K1階 / 4階建 西1987年42戸RC
2026/02/12ホーユウコンフォルト川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅6分 850万円52.2万円16.29㎡1K5階 / 7階建 南1991年66戸RC
2025/09/30ビクセル川崎弐番館
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅12分 1,169万円66.8万円17.5㎡1K6階 / 7階建 -1990年39戸RC
2024/10/15プチシャンプル川崎
川崎市幸区中幸町二丁目
川崎駅8分 950万円54.5万円17.42㎡1K3階 / 5階建 南西1989年21戸鉄骨造
2024/10/12サンパレス中幸
川崎市幸区中幸町二丁目
川崎駅10分 790万円59.2万円13.35㎡1K2階 / 3階建 東1991年19戸鉄骨造
2024/12/09スカイノブレ川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 1,280万円73.5万円17.42㎡1R9階 / 12階建 南1991年69戸SRC
2025/06/01ビッグヴァン川崎ホームズ
川崎市幸区幸町二丁目
川崎駅7分 970万円59.2万円16.38㎡1K2階 / 4階建 東1988年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市幸区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して51.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市幸区
44.8万円/㎡
前年比-2.0%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スピリッツハイム川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩10分
築年月1992年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション